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文章来源:http://www.malidouyou.cn  发布日期:2021-04-25
今年上半年,市民沈女士开始在武进区鲁金成装修新房子。在此期间,她特别选择了一套独特的墙砖,总价近7000元。瓷砖搬回来后,沈女士想把它们存放在家里,但她认为地面上没有问题。“在做背景墙之前,问题是在瓷砖的铺设上发现的,所以我一直在和装修工人就这个问题进行谈判,希望能返工,但是为了安全起见,瓷砖已经被加工好并放在了大楼的入口处。”沈女士告诉记者。由于同一楼层的其他业主没有搬进来,沈女士今年8月开始在楼道口临时堆放墙砖,但今年10月30日,沈女士突然发现楼道口的墙砖不见了。沈女士说,起初车、业主不承认他们拖走了它,但后来他们在对方承认之前检查了监控。“在确认他们拿走了瓷砖后,他们说这是公共区域,不应该放置任何东西。财产和我们之间的关系应该是一种服务关系。你有义务提出建议并进行协调。你无权执法。”据沈女士说,到11月中旬,该房产告诉沈女士,瓷砖已经作为垃圾被拖走,然后和社区的建筑垃圾一起被带走。不可能再找到他们了。沈女士要求该物业赔偿瓷砖的损失,但该物业提出的解决方案是降低沈女士六个月的物业成本。沈女士不能接受这一点。该住宅物业的负责人表示,他们一开始并不知道这些瓷砖已经被物业人员移走,因为沈女士堆积在楼门口的瓷砖根本没有包装。

业主表示,事件发生后,由于沈女士自身的过错,他们提出了降低物业管理费的解决方案。业主入住装修前,物业和业主签字《装饰装修管理服务合同》,规定装修材料应存放在室内,不得占用公共场所、走廊等。如果需要临时安置,必须向该房产申请临时许可证,沈女士自8月份以来一直没有到该房产申请许可证。当然,清洁工在清洁瓷砖时也犯了一些错误。”清洁工给店主打了很多次电话,但是店主没有回答。根据常识,我们应该发个短信什么的。这方面有疏忽。作为一个物业服务提供商,我们不想和业主争论,所以我们会给她一些补偿。”住宅物业的负责人说。由于沈女士不同意目前的解决方案,该物业表示将再次与沈女士协商,并尽最大努力处理瓷砖纠纷。记者了解到,城市里大大小小的住宅区都在进行密集装修,装修材料或多或少都堆积在公共区域的走廊里。沈女士的瓷砖暴露了这一现象背后的问题和隐患。希望正在装修的业主和相关住宅区的物业能够引起关注,避免今后发生类似纠纷。

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